Bouwen voor de Randstad, niet voor Montfoort
Toen het woningbouwproject Rapijnen werd aangekondigd, werd het door Wethouder Jonkers (Lokaal Montfoort) gepresenteerd als dé impuls voor de doorstroming op de woningmarkt in Montfoort en Linschoten. De belofte was helder: bouwen voor eigen inwoners. Nu de cijfers op tafel liggen, moeten we helaas constateren dat die belofte niet is nagekomen. In plaats van bouwen voor Montfoort, bouwen we voor de Randstad.
In vervolg op de genoemde percentages op 23 juni in de commissie ruimte door Wethouder Jonkers komen de volgende absolute aantallen te voorschijn. Het blijkt dat van de 70 koopwoningen in Rapijnen er slechts 32 zijn toegewezen aan inwoners van onze gemeente. Dat is minder dan de helft. De overige woningen gaan naar mensen van buiten – met name uit de omliggende Randstad. De restcategorie die in beleidstaal vaak "open markt" heet, betekent in de praktijk: geen plek voor onze kinderen, onze starters, onze senioren die willen doorstromen.
Wat ging hier mis?
In buurgemeente Woerden laat men zien dat het anders kan, 80% gaat naar eigen inwoners. Daar krijgen inwoners van de gemeente actief voorrang bij toewijzing van koopwoningen. De spelregels zijn daar helder: een financiële check én een aantoonbare binding met Woerden – door woonverleden of werk. In Montfoort ontbreken dergelijke criteria volledig. De wethouder heeft nagelaten om bij de projectontwikkelaar harde afspraken af te dwingen over voorrang voor eigen inwoners.
De situatie wordt schrijnender als we kijken naar de betaalbare koopwoningen in het project. Van de 25 woningen onder de grens van €405.000 zijn er slechts 13 naar Montfoorters gegaan. En dan spreken we nog niet eens over het schrappen van de middenhuur. Een segment dat in deze markt broodnodig is, maar dat met een pennenstreek is opgeofferd toen de projectontwikkelaar zijn winstmarge zag slinken. In plaats van voet bij stuk te houden en te bouwen wat nodig is, koos het college ervoor te buigen.
De vraag die Progressief Akkoord stelt is dan ook: waarom lukte het in Woerden wél om de belangen van eigen inwoners voorop te stellen, en hier niet? Waarom worden woningen in Rapijnen massaal op Funda aangeboden, terwijl wij dachten dat we voor de lokale vraag bouwden?
We bouwen in Rapijnen op grond van Montfoort. Maar we bouwen er niet voor Montfoort. Dat is onacceptabel.
Progressief Akkoord eist daarom:
• Een transparante evaluatie van de toewijzingsafspraken in Rapijnen
• Harde afspraken over lokale voorrang in toekomstige projecten
• Een herziening van het beleid, inclusief toets op binding met Montfoort
• En een uitleg van het college waarom de middenhuur stilzwijgend is opgeofferd
Montfoort verdient eerlijk en betaalbaar wonen. Niet een woonwijk die dienstdoet als uitstapplaats voor Randstedelingen die hier de woningmarkt opdrijven. Wie bouwt op Montfoortse grond, moet ook bouwen voor Montfoorters.
